3 MADDEDE SİTELERDE
YÖNETİCİ ve DENETİCİ SEÇİMLERİ
1.Yönetici ve deneticiler kat maliklerinin hem sayı hem de arsa payı salt çoğunluğunca seçilir. Bir çok sitede katılanların oyu ile yapılan seçimlerle yönetici denetici atanmaktadır ve bir şekilde yönetim mahkemeye konu olunca bu durumdan dolayı alınmış kararlar, yapılmış işletme projelerinin vs. hukuki varlığı tartışmaya konu olur.
2. Yönetim planında başka türlü
düzenlenmedikçe, blok kat malikleri kurulu blok için, blok niteliğinde olmayan
yapıların yer aldığı parseldeki kat malikleri kendilerine özgülenen ortak yer
ve tesisler için, toplu yapı temsilciler kurulu ise toplu yapı kapsamındaki
bütün ortak yapı, yer ve tesisler için yönetici ve denetçi atar.
3. Blok yöneticisi ve denetçisi, bloktaki kat
maliklerinin; blok niteliğinde olmayan yapıların ortak yer ve tesisleri için
yönetici ve denetçi, bu yapılardaki kat maliklerinin sayı ve arsa payı
bakımından çoğunluğu tarafından seçilir. Toplu yapı kapsamındaki bütün ortak
yapı, yer ve tesisler için yönetici ve denetçi ise, toplu yapı temsilciler
kuruluna katılan yönetici ve temsilcilerin, yönettikleri ve temsil ettikleri
bağımsız bölüm sayısının salt çoğunluğunun oyu ile atanır.
Nihat DÖNMEZ Site Yönetimleri Danışmanı
Makine Mühendisi-Emlak Müşaviri- Üniversite Eğitmeni
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder