Sitelerin aidatları güvenli-temiz-bakımlı bir yaşam alanı için yapılacak hizmetlerin giderlerini karşılamak için toplanır. Ortalama bir sitede aidatların hizmet kalemleri arasında belli bir dağılım oranı bulunur.
Personel giderleri yüzde 55-60
Enerji giderleri yüzde 20-25
Bakım giderleri yüzde 10-15
İdari giderler yüzde 5-10
Bu oran, aynı zamanda işletme projelerinin doğru dağılım ve toplam meblağ sağlamasında da kullanılabilir. Sitenin arazi büyüklüğü, peyzaj alanı oranı, blok/daire yoğunluğu, giriş kapısı sayıları, sosyal donatısı ve çeşitliliği ile sakin beklentileri bu oranlarda küçük değişikliklere sebep olabilir.
Makine Mühendisi-Emlak Müşaviri- Üniversite Eğitmeni
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder